Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
UN VERITABLE COUP DE COEUR ! Une adresse privilégiée, un appartement unique et un charme indéniable. Au coeur du très recherché quartier du Mourillon où tout peut se faire à pied, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 35 566 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 51 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 81 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 582 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 150 802 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
284 850 € | 2 849 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
296 000 € | 2 619 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
296 000 € | 2 619 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Commandant Morazzani | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 9008 Cite Epargne Les Dahlias | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 12/12/2025 | 295 Av Amiral Collet | 211 000 € | 81 m² | 2 605 € |
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 12/12/2025 | 14 Av Emile Vincent | 203 000 € | 82 m² | 2 476 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |