Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 121 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, TOULON ↗ +30.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOULON
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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296 000 € | 2 619 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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296 000 € | 2 619 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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296 000 € | 2 596 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Medicis | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 01/12/2025 | 309 Av Franklin Roosevelt | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 28/11/2025 | 2394 Cor Marius Escartefigue | 1 073 000 € | 104 m² | 10 317 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Amiral Charner | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 27/11/2025 | 760 Che Des Bonnes Herbes | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 25/11/2025 | 138 Imp Des Anemones | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 21/11/2025 | 1000 Av De La Resistance | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 18/11/2025 | 158 Av De La Republique | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 06/11/2025 | 45 Av Emile Vincent | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 30/10/2025 | 6 Pl Louis Pasteur | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |