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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Toulon Haute Ville : Dans une copropriété très bien entretenue, appartement refait à neuf traversant d'environ 90m² avec cave Hall avec rangements, salon/salle à manger avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 378 600 € | 55 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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351 000 € | 3 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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351 000 € | 3 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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351 000 € | 3 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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351 000 € | 4 129 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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305 000 € | 2 933 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Janvier | 296 000 € | 72 m² | 4 111 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 22/12/2025 | 244 Rue Muiron | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Commandant Morazzani | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 242f Tra Richard | 297 500 € | 73 m² | 4 075 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 16/12/2025 | 492 Av De Valbourdin | 223 400 € | 77 m² | 2 901 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 9008 Cite Epargne Les Dahlias | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |