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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À VENDRE Villa mitoyenne 100 m² Quartier Sainte-Anne, Toulon Située dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, Ã proximité immédiate de Hôpital Sainte-Anne, de la gare et du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 354 312 € | 37 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 356 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULON ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bF7D2 Actuel
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329 000 € | - |
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#bEUEP
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329 000 € | - |
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T4 TOULON
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 TOULON
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 TOULON
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Av Frandore | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 29/12/2025 | 50 Che Meylan | 553 800 € | 115 m² | 4 816 € |
| 29/12/2025 | 12129 Chem Vx Chemin De Sainte Musse | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 29/12/2025 | 503 Che De La Batterie Basse | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 29/12/2025 | 91 Bd Clamour | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 29/12/2025 | 40 Av De Bourgogne | 266 000 € | 80 m² | 3 325 € |
| 29/12/2025 | 147 Rue Lamartine | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 22/12/2025 | 23 Av De La Roseraie | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 22/12/2025 | 123 Rue Edouard Herriot | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 17/12/2025 | 806b Che De La Baume | 749 750 € | 115 m² | 6 520 € |
| 16/12/2025 | 378 Che De L Oratoire | 417 500 € | 110 m² | 3 795 € |
| 15/12/2025 | 916 Bd Docteur Felix Escudier | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 11/12/2025 | 189 Rue Courteline | 313 500 € | 80 m² | 3 919 € |
| 08/12/2025 | 20 Imp Turri Brunet | 427 000 € | 88 m² | 4 852 € |
| 04/12/2025 | 133 Rue Theodore Botrel | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |