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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 140 m²
HAUTE VILLE / Boulevard De Strasbourg / Place de La Liberté Au cœur des plus beaux bâtiments du Centre Ville de Toulon, venez découvrir cet appartement de 140m² situé en étage élev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 451 836 € | 47 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 69 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 110 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 156 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 206 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEFTi Actuel
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420 000 € | - |
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#bpwYn
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420 000 € | - |
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#bpFWo
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420 000 € | - |
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#bqona
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440 000 € | +4,8% |
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#bsdlx
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420 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOULON
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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439 000 € | 3 276 € | 134 m² | 4 | Voir |
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
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400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 27/11/2025 | 760 Che Des Bonnes Herbes | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Amiral Charner | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 25/11/2025 | 138 Imp Des Anemones | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 18/11/2025 | 158 Av De La Republique | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 15/10/2025 | 23 Av Edouard Le Bellegou | 287 000 € | 113 m² | 2 540 € |
| 16/09/2025 | 40 Rue Marc Et Yvonne Baron | 339 000 € | 137 m² | 2 474 € |
| 15/09/2025 | 1115 Cor Marius Escartefigue | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 15/09/2025 | 23 Av Edouard Le Bellegou | 272 300 € | 113 m² | 2 410 € |
| 06/08/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Gimelli | 22 500 € | 153 m² | 147 € |
| 16/07/2025 | 74 Bd De Strasbourg | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 30/06/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 802 056 € | 113 m² | 7 098 € |