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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 153 m²
Iad France - Olivier Dufossé vous propose : * Superbe Loft de Caractère à Toulon - Un Joyau du Passé Réinventé * Situé sur les hauteurs de Toulon, ce magnifique loft de 153 m² alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, TOULON ↗ +21.2% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boxNv Actuel
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450 000 € | - |
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#aptMl
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475 000 € | +5,6% |
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#awW4i
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475 000 € | +5,6% |
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#aFl8V
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475 000 € | +5,6% |
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#aMiFJ
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475 000 € | +5,6% |
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#bgrsE
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450 000 € | - |
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#byenw
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450 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TOULON
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470 000 € | 2 956 € | 159 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 18/11/2025 | 158 Av De La Republique | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 16/09/2025 | 40 Rue Marc Et Yvonne Baron | 339 000 € | 137 m² | 2 474 € |
| 15/09/2025 | 1115 Cor Marius Escartefigue | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 06/08/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Gimelli | 22 500 € | 153 m² | 147 € |
| 16/07/2025 | 74 Bd De Strasbourg | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Peiresc | 706 095 € | 125 m² | 5 649 € |
| 15/04/2025 | 363 Bd Bazeilles | 447 200 € | 129 m² | 3 467 € |
| 07/04/2025 | 21 Av Vauban | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 25/03/2025 | 227 Av De La Mitre | 2 000 000 € | 148 m² | 13 514 € |
| 20/03/2025 | 57 Av Edouard Le Bellegou | 360 820 € | 124 m² | 2 910 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Picot | 372 195 € | 130 m² | 2 863 € |
| 24/02/2025 | 87 Rue General Michel Audeoud | 230 000 € | 174 m² | 1 322 € |