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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
En première ligne face à la mer, cet appartement développe 110 m². Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et reparti de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 757 €/mois | 35 627 €/mois | 987 588 € | 103 859 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 636 €/mois | 26 170 €/mois | 1 036 320 € | 152 591 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 253 €/mois | 18 948 €/mois | 1 125 540 € | 241 811 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 1 224 720 € | 340 991 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 1 334 400 € | 450 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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870 000 € | 7 436 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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870 000 € | 7 436 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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985 002 € | 8 565 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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990 000 € | 8 462 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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990 000 € | 8 462 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Medicis | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 03/12/2025 | 282 Rue General Michel Audeoud | 228 490 € | 88 m² | 2 596 € |
| 01/12/2025 | 309 Av Franklin Roosevelt | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 28/11/2025 | 2394 Cor Marius Escartefigue | 1 073 000 € | 104 m² | 10 317 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Amiral Charner | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 27/11/2025 | 760 Che Des Bonnes Herbes | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |