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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Bel appartement avec jardin et terrassesDans un quartier résidentiel, véritable havre de paix ,bel appartement en terrasse, dans une résidence de standing et sécurisée. Situé au se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 374 €/mois | 34 467 €/mois | 955 416 € | 100 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 1 002 600 € | 147 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 233 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 184 880 € | 329 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 435 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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T5 TOULON
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890 000 € | 8 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Medicis | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |
| 05/12/2025 | 257 Che De Plaisance | 218 500 € | 87 m² | 2 511 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 03/12/2025 | 282 Rue General Michel Audeoud | 228 490 € | 88 m² | 2 596 € |
| 01/12/2025 | 309 Av Franklin Roosevelt | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |