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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Superbe Studio avec Balcon à Toulon PONT DU LAS – Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant studio situé en plein cOE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 108 960 € | 30 659 € | 3,50% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 40 499 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzdXb Actuel
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80 000 € | - |
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#bm2fL
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84 900 € | +6,1% |
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#bt0Bg
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80 000 € | - |
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#btE7G
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80 000 € | - |
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#buXlo
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80 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 TOULON
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 TOULON
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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83 000 € | 2 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
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83 000 € | 2 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
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84 000 € | 2 545 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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70 000 € | 2 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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70 000 € | 2 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULON
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69 000 € | 2 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 96 500 € | 40 m² | 2 413 € |
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Charles Poncy | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 23/12/2025 | 10 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 40 m² | 62 500 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Garibaldi | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 22/12/2025 | 25 Av Benoit Malon | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Vieux Ordinaires | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 22/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 22/12/2025 | 78 Rue Victor Reymonenq | 83 000 € | 40 m² | 2 075 € |
| 22/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 22/12/2025 | 344 Che De La Ressence | 117 000 € | 35 m² | 3 343 € |