Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Thierry Laurans vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement de 2 pièces rénové à Toulon, quartier Aguillon. Situé au cOEur de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 158 676 € | 16 652 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 166 560 € | 24 536 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 776 € | 3,45% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 72 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOULON ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byq1x Actuel
|
146 500 € | - |
|
#aEQiq
|
154 900 € | +5,7% |
|
#b0hgc
|
139 000 € | -5,1% |
|
#b0tOA
|
146 500 € | - |
|
#bqUZc
|
146 000 € | -0,3% |
|
#bfeJR
|
148 000 € | +1,0% |
|
#bgXbs
|
146 000 € | -0,3% |
|
#bqkE1
|
146 500 € | - |
|
#bsdkx
|
139 000 € | -5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TOULON
|
148 000 € | 3 149 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
145 000 € | 3 021 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
145 000 € | 3 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
148 300 € | 3 027 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
148 300 € | 3 027 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
149 000 € | 3 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
144 000 € | 2 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULON
|
149 000 € | 3 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
149 000 € | 3 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
149 000 € | 3 041 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Larmodieu | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 86 Rue Jacquinot | 96 500 € | 40 m² | 2 413 € |
| 29/12/2025 | 383 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 47 m² | 3 085 € |
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue Charles Poncy | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 10 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 40 m² | 62 500 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 87 Av Marcel Castie | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Gimelli | 187 700 € | 43 m² | 4 365 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 56 000 € | 47 m² | 1 191 € |
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |