Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
À vendre – T3 67,46 m² – Avenue du 15e CorpsÀ vendre – Appartement T3 de 67,46m² – Avenue du 15e Corps Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 67,46 m² offre de bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 953 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 188 160 € | 52 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
139 000 € | 1 616 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
138 000 € | 1 890 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
143 000 € | 2 103 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
144 900 € | 2 163 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
135 000 € | 1 957 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
132 500 € | 2 008 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
130 600 € | 1 979 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 900 € | 2 111 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
149 900 € | 2 111 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 393 Av Colonel Picot | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 22/12/2025 | 336 Che Barthelemy Florent | 168 000 € | 57 m² | 2 947 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 96 Rue Marie Therese | 189 000 € | 57 m² | 3 316 € |