Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Iad France - Fanny Cheval vous propose : TOULON OUEST - PROCHE CENTRE VILLE ET ARSENAL - APERÇU MER - BON ÉTAT GÉNÉRAL - 3 BALCONS - ASCENSEUR - CAVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 168 924 € | 17 753 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 177 240 € | 26 069 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 41 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 129 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
155 000 € | 2 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
155 000 € | 2 214 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
158 000 € | 2 394 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
159 000 € | 2 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
159 500 € | 2 185 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
160 000 € | 2 254 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
161 000 € | 1 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
161 000 € | 1 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
161 000 € | 2 205 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
150 000 € | 1 948 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
163 000 € | 1 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
163 500 € | 2 240 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 291 Av Franklin Roosevelt | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 30/12/2025 | 186 Av Docteur Fontan | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Francois Fabie | 142 000 € | 59 m² | 2 407 € |
| 30/12/2025 | 555 Av Aristide Briand | 98 000 € | 63 m² | 1 556 € |
| 23/12/2025 | 256 Av De Claret | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 138 500 € | 55 m² | 2 518 € |
| 23/12/2025 | 29 Av Leon Jouhaux | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 23/12/2025 | 12 Tra Cathedrale | 2 500 000 € | 60 m² | 41 667 € |
| 23/12/2025 | 393 Av Colonel Picot | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 23/12/2025 | 215 Bd De La Martille | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 96 Rue Marie Therese | 189 000 € | 57 m² | 3 316 € |
| 22/12/2025 | 244 Rue Muiron | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |