Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Iad France - Emma Colin vous propose : Toulon - Haute Ville - Beaux volumes pour cet Appartement T4 traversant agencé en T3 Le bien : Appartement d’environ 98 m² au sol (dont 91 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 267 540 € | 28 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 41 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 497 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 93 937 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 123 877 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsdl0 Actuel
|
248 000 € | - |
|
#bpJ7y
|
248 000 € | - |
|
#beTHl
|
259 000 € | +4,4% |
|
#bihx2
|
248 000 € | - |
|
#bgsGu
|
248 000 € | - |
|
#bl2J5
|
248 000 € | - |
|
#buQTt
|
248 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TOULON
|
248 000 € | 2 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
248 000 € | 2 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
248 000 € | 2 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
253 000 € | 2 720 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 TOULON
|
256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 TOULON
|
239 900 € | 2 580 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
238 000 € | 2 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Commandant Morazzani | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 9008 Cite Epargne Les Dahlias | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 12/12/2025 | 14 Av Emile Vincent | 203 000 € | 82 m² | 2 476 € |
| 12/12/2025 | 295 Av Amiral Collet | 211 000 € | 81 m² | 2 605 € |
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |