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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Toulon haute ville - Appartement T5 de 97.49 m² - Vue mer Panoramique - Profession libérale AutoriséeSitué au coeur de la Haute Ville de Toulon, à proximité immédiate de la gare, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 94 179 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 124 419 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOULON
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 TOULON
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 TOULON
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULON
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T5 TOULON
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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224 000 € | 2 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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223 000 € | 2 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 23/12/2025 | 764b Rte Du Val D Ardene | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 22/12/2025 | 31 Av Franklin Roosevelt | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Commandant Morazzani | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 9008 Cite Epargne Les Dahlias | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/12/2025 | 295 Av Amiral Collet | 211 000 € | 81 m² | 2 605 € |
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 12/12/2025 | 14 Av Emile Vincent | 203 000 € | 82 m² | 2 476 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |