Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Au coeur des commodités, à deux pas du port et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing avec ascenseur.Récemment rénové, il offre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 113 296 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 149 716 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmDjL Actuel
|
299 900 € | - |
|
#aYuU2
|
299 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
296 000 € | 2 619 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
296 000 € | 2 619 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
304 000 € | 3 167 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULON
|
295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
305 000 € | 2 933 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
305 000 € | 2 933 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 22/12/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 204 400 € | 83 m² | 2 463 € |
| 19/12/2025 | 127 Av Du Port De Plaisance | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 18/12/2025 | 318 Che De L Oratoire | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 15/12/2025 | 155 Av Franklin Roosevelt | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 9008 Cite Epargne Les Dahlias | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 12/12/2025 | 14 Av Emile Vincent | 203 000 € | 82 m² | 2 476 € |
| 12/12/2025 | 168 Rue Andre Chenier | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 11/12/2025 | 894 Che Du Jonquet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 11/12/2025 | 28 All Amiral Courbet | 194 800 € | 94 m² | 2 072 € |
| 09/12/2025 | 9001 Le Medicis | 289 000 € | 96 m² | 3 010 € |
| 05/12/2025 | 257 Che De Plaisance | 218 500 € | 87 m² | 2 511 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |