Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
LA SERINETTE - Sur le très recherché secteur de la serinette, ROYAL IMMO vous invite à découvrir cette maison récente composée de 3 niveaux. RDC: couloir d'entrée avec rangement, W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 368 €/mois | 34 448 €/mois | 954 912 € | 100 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 350 €/mois | 25 303 €/mois | 1 002 000 € | 147 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 1 088 280 € | 233 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 1 184 160 € | 329 651 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 290 300 € | 435 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOULON ↘ -6.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TOULON
|
889 000 € | 5 260 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOULON
|
937 900 € | 4 666 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOULON
|
779 000 € | 3 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOULON
|
779 000 € | 3 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOULON
|
779 000 € | 3 856 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 TOULON
|
770 000 € | 4 010 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOULON
|
765 000 € | 4 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Sidi Brahim | 523 000 € | 150 m² | 3 487 € |
| 16/12/2025 | 1425 Av Joseph Gasquet | 1 400 000 € | 149 m² | 9 396 € |
| 09/12/2025 | 375 Che Du Pelican | 1 084 309 € | 140 m² | 7 745 € |
| 27/11/2025 | 222 Av Forbin | 645 000 € | 180 m² | 3 583 € |
| 07/11/2025 | 220b Che Des Bonnes Herbes | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 30/10/2025 | 182 Che Saint Pons | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue Lefebvre De Cerisy | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 15/10/2025 | 238a Av Auguste Battarel | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 03/10/2025 | 758 Bd Docteur Felix Escudier | 933 000 € | 139 m² | 6 712 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue Sainte Andrea | 513 057 € | 170 m² | 3 018 € |
| 30/09/2025 | 655d Che De Terre Rouge | 639 300 € | 144 m² | 4 440 € |
| 21/08/2025 | 1552 Che De L Hubac | 547 400 € | 156 m² | 3 509 € |
| 19/08/2025 | 14 Rue Michel Muscatelli | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 04/08/2025 | 9003 Bd Pezetti | 949 350 € | 142 m² | 6 686 € |
| 18/07/2025 | 248a Che De La Providence | 623 050 € | 145 m² | 4 297 € |