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En plein coeur de TOULON proche des universités, commerces et du port de Toulon, nous vous proposons au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence étudiante en plein coeur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 58 548 € | 6 177 € | 3,20% |
| 10 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 61 440 € | 9 069 € | 3,25% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 14 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 72 480 € | 20 109 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 19/12/2025 | 9001 Imp Roubaud | 262 500 € | 22 m² | 11 932 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Pomme De Pin | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pilote Pierre Reboul | 129 976 € | 21 m² | 6 189 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Lamartine | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 09/12/2025 | 394 Av De La Republique | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 28/11/2025 | 178 Av Philippe Lebon | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 28/11/2025 | 11 Bd Georges | 90 000 € | 21 m² | 4 286 € |
| 25/11/2025 | 15 Rue De Pomet | 72 000 € | 22 m² | 3 273 € |
| 25/11/2025 | 461 Av De La Victoire Du 8 5 1945 | 76 200 € | 23 m² | 3 313 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Dominique Santini | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Courbet | 52 500 € | 22 m² | 2 386 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue Pierre Bories | 68 660 € | 20 m² | 3 433 € |
| 13/11/2025 | 11 Rue Massena | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |