Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
Situé à quelques pas du parc Alexandre 1er, cet appartement T5 atypique occupe un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond qui renfo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 583 €/mois | 16 918 €/mois | 468 972 € | 49 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 72 444 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 534 420 € | 114 744 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 581 520 € | 161 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 633 600 € | 213 924 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQL1C Actuel
|
436 000 € | - |
|
#aQL0I
|
436 000 € | - |
|
#aXhSn
|
436 000 € | - |
|
#bDYRM
|
436 000 € | - |
|
#bgioE
|
420 000 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TOULON
|
436 000 € | 3 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOULON
|
435 000 € | 3 452 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
435 000 € | 3 452 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
435 000 € | 3 452 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
440 000 € | 3 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
440 000 € | 3 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
440 000 € | 3 577 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 735 000 € | 126 m² | 5 833 € |
| 29/12/2025 | 280 Av Du Marechal Foch | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 29/12/2025 | 251 Pl De La Liberte | 2 800 000 € | 122 m² | 22 951 € |
| 16/12/2025 | 476 Av Aristide Briand | 199 000 € | 103 m² | 1 932 € |
| 04/12/2025 | 182 Rue Lacordaire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 01/12/2025 | 309 Av Franklin Roosevelt | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 28/11/2025 | 2394 Cor Marius Escartefigue | 1 073 000 € | 104 m² | 10 317 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Amiral Charner | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 27/11/2025 | 760 Che Des Bonnes Herbes | 582 500 € | 120 m² | 4 854 € |
| 25/11/2025 | 138 Imp Des Anemones | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 21/11/2025 | 1000 Av De La Resistance | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 18/11/2025 | 158 Av De La Republique | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 16/10/2025 | 149 Che De L Oratoire | 395 000 € | 111 m² | 3 559 € |
| 15/10/2025 | 23 Av Edouard Le Bellegou | 287 000 € | 113 m² | 2 540 € |
| 29/09/2025 | 9001 La Tour D'ivoire | 385 000 € | 107 m² | 3 598 € |