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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 313 824 € | 35 968 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 52 384 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 704 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 152 644 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOTES
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288 000 € | 2 165 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEVILLE EN CAUX
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279 900 € | 1 866 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 71b Rue Guy De Maupassant | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 24/03/2026 | 6 Pl Du Gen De Gaulle | 119 000 € | 117 m² | 1 017 € |
| 22/12/2025 | 34f Rue Des Forrieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 18/09/2025 | 6 Res Les Alizes | 65 168 € | 117 m² | 557 € |
| 25/07/2025 | 71a Rue Guy De Maupassant | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 19/06/2025 | 34f Rue Des Forrieres | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Malepargne | 227 000 € | 146 m² | 1 555 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Jean-pierre Caron | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 19/11/2024 | 66 Rue Guy De Maupassant | 124 500 € | 110 m² | 1 132 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp D Ecrepigny | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue De La Plaine | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 23/01/2024 | 13 Rue Malepargne | 100 000 € | 126 m² | 794 € |