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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 36 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 52 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 186 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 153 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOTES
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEVILLE EN CAUX
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279 900 € | 1 866 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 TOTES
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278 000 € | 1 986 € | 140 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34f Rue Des Forrieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 25/07/2025 | 71a Rue Guy De Maupassant | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 19/06/2025 | 34f Rue Des Forrieres | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Malepargne | 227 000 € | 146 m² | 1 555 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Jean-pierre Caron | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp D Ecrepigny | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue De La Plaine | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 23/01/2024 | 13 Rue Malepargne | 100 000 € | 126 m² | 794 € |