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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Idéalement située aux portes de Seignosse:Découvrez cette magnifique maison landaise, entièrement rénovée avec goût, qui marie le charme authentique et le confort moderne. Située à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 919 200 € | 255 799 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 1 001 700 € | 338 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOSSE ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOSSE
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690 000 € | 5 391 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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692 000 € | 6 070 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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695 000 € | 4 760 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 TOSSE
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677 000 € | 5 248 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 TOSSE
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677 000 € | 5 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TOSSE
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677 000 € | 5 248 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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649 000 € | 4 669 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 TOSSE
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649 000 € | 4 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBRIGUES
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649 000 € | 4 570 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBRIGUES
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649 000 € | 4 570 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 TOSSE
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649 000 € | 5 031 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Imp Du Grand Adam | 635 421 € | 115 m² | 5 525 € |
| 24/09/2025 | 5 Sq D Orthe | 198 800 € | 122 m² | 1 630 € |
| 19/09/2025 | 1 Sarnayne | 448 750 € | 98 m² | 4 579 € |
| 19/09/2025 | 7 Av De Jean Petit | 395 000 € | 107 m² | 3 692 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Courlis | 378 500 € | 117 m² | 3 235 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Coquelicots | 480 800 € | 106 m² | 4 536 € |
| 25/07/2025 | 50 Rue Des Esquirots | 644 000 € | 124 m² | 5 194 € |
| 30/06/2025 | 5 Sq Labruquere | 495 000 € | 117 m² | 4 231 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 06/05/2025 | 27ter Rue Du Chateau D'eau | 489 700 € | 119 m² | 4 115 € |
| 17/03/2025 | 309 Galey | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste | 728 000 € | 125 m² | 5 824 € |
| 06/01/2025 | 30 Rte De Saubion | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Des Ecureuils | 586 005 € | 99 m² | 5 919 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins | 610 000 € | 127 m² | 4 803 € |