Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
40230・TOSSE・MAISON PLAIN-PIED・109 M²・PARCELLE 500 M²・3 CHAMBRES・PISCINE CHAUFFÉE・TERRASSES 65 M²・ISOLATION RE 2020・EXPOSITION SUD・CONFORTABLE・MODERNE Une maison de plain-pied aux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 680 160 € | 189 390 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 741 000 € | 250 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOSSE ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOwEo Actuel
|
510 000 € | - |
|
#aP9qm
|
510 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUBION
|
499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
499 000 € | 4 798 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
491 000 € | 4 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
491 000 € | 4 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
535 000 € | 4 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
535 000 € | 4 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
535 000 € | 4 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
485 000 € | 4 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBRIGUES
|
537 000 € | 4 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBRIGUES
|
537 000 € | 4 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
480 000 € | 3 582 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
547 000 € | 4 144 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
547 000 € | 4 144 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEOURS DE MAREMNE
|
547 000 € | 4 144 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Imp Du Grand Adam | 635 421 € | 115 m² | 5 525 € |
| 24/09/2025 | 5 Sq D Orthe | 198 800 € | 122 m² | 1 630 € |
| 19/09/2025 | 1 Sarnayne | 448 750 € | 98 m² | 4 579 € |
| 19/09/2025 | 7 Av De Jean Petit | 395 000 € | 107 m² | 3 692 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Des Courlis | 378 500 € | 117 m² | 3 235 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Coquelicots | 480 800 € | 106 m² | 4 536 € |
| 29/07/2025 | 18c Rue De Pouillon | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 25/07/2025 | 50 Rue Des Esquirots | 644 000 € | 124 m² | 5 194 € |
| 30/06/2025 | 5 Sq Labruquere | 495 000 € | 117 m² | 4 231 € |
| 06/05/2025 | 27ter Rue Du Chateau D'eau | 489 700 € | 119 m² | 4 115 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D'eau | 403 000 € | 90 m² | 4 478 € |
| 25/04/2025 | 180b All De Carrete | 402 500 € | 92 m² | 4 375 € |
| 27/03/2025 | 24 Rte De Saubion | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 17/03/2025 | 309 Galey | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Des Marcassins | 472 000 € | 95 m² | 4 968 € |