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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Charmante maison bressanne d’environ 75 m², pleine de caractère, offrant un cadre agréable et convivial.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 395 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TORPES ↘ -1.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TORPES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TORPES
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 NAVILLY
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVILLY
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 NAVILLY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NAVILLY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUTHIER EN BRESSE
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116 000 € | 1 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGEPIERRE
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115 000 € | 1 420 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEPIERRE
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115 000 € | 1 420 € | 81 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 11 Imp De L Eglise | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 28/08/2025 | 6 Rte De Louhans | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 15/03/2025 | 15 Rte De Bellevesvre | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Moulin | 60 300 € | 70 m² | 861 € |
| 27/01/2025 | 14 Pl Du Monument | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 07/12/2024 | 4 Rte De Saint Germain Du Bois | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 14/11/2024 | 6 Rte De Saint Germain Du Bois | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 31/05/2024 | 10 Rte De Louhans | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 13/02/2024 | 27 Rte De Saint Germain Du Bois | 31 000 € | 80 m² | 388 € |