130 000 €
T3
75 m²
TORPES
71270
Retirée
+19%
vs marché
1 733
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit130 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 75 m²
TORPES (71270)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
130 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 190 €
Prix net vendeur
123 810 €
Frais de notaire
+10 317 €
Émoluments
1 663 €
Droits & taxes
7 304 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 317 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 317 €
Capital à emprunter
140 317 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 395 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher
Tendance marché
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Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 3 pièces, TORPES Favorable acheteur
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9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 11 Imp De L Eglise | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 28/08/2025 | 6 Rte De Louhans | 104 000 € | 70 m² | 1 486 € |
| 15/03/2025 | 15 Rte De Bellevesvre | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Moulin | 60 300 € | 70 m² | 861 € |
| 27/01/2025 | 14 Pl Du Monument | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 07/12/2024 | 4 Rte De Saint Germain Du Bois | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 14/11/2024 | 6 Rte De Saint Germain Du Bois | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 31/05/2024 | 10 Rte De Louhans | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 13/02/2024 | 27 Rte De Saint Germain Du Bois | 31 000 € | 80 m² | 388 € |