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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Nichée à Tornac au fond d'une impasse au calme, découvrez cette magnifique villa de 133m² de 6 pièces et son terrain d'environ 7000m², sa nature généreuse, vue sur la campagne envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 50 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 73 770 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 544 500 € | 117 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 167 490 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 221 430 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 459 Che Des Costes | 299 035 € | 115 m² | 2 600 € |
| 03/06/2024 | 565 Che Du Petit Bosc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |