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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Dans un magnifique environnement, sans vis-à-vis, au calme, avec belle vue sur la montagne Lacan Sur un terrain de 6590m² arboré et clos avec piscine et bassin à poisson, maison of...
1050 Chemin des Martines 30140 Tornac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 893 €/mois | 17 858 €/mois | 495 012 € | 52 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 519 360 € | 76 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 564 120 € | 121 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 170 974 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXaPv Actuel
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460 000 € | - |
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#aFR8F
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490 000 € | +6,5% |
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#bbLXK
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468 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TORNAC
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T9 GENERARGUES
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475 000 € | 2 684 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T7 ANDUZE
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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476 000 € | 2 644 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDUZE
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T6 ANDUZE
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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T6 BAGARD
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485 000 € | 2 836 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGARD
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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 49 Rle De L'ancienne Mairie | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |