179 000 €
T6
125 m²
TONNERRE
89700
Retirée
+27%
vs marché
1 432
€/m²
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Créer un compte gratuit179 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 125 m²
TONNERRE (89700)
Terrain
459 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 708 €
Prix net vendeur
171 292 €
Frais de notaire
+13 575 €
Émoluments
2 119 €
Droits & taxes
10 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 575 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 575 €
Capital à emprunter
192 575 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 22 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 603 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 923 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tonnerre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
51% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, TONNERRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à TONNERRE |
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T6 TONNERRE
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à TONNERRE |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 142 Rue General Campenon | 67 000 € | 109 m² | 615 € |
| 29/05/2026 | 4 Av Du Chevalier D Eon | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 20/05/2026 | 9043 Vaulicheres Hameau | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 11/03/2026 | 95 Rue Georges Pompidou | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 19/02/2026 | 3 Rue Basse | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 18/02/2026 | 26 All Des Myosotis | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 04/02/2026 | 48 Rue Des Guinandes | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 09/01/2026 | 9010 Rue De La Thebaide | 178 500 € | 103 m² | 1 733 € |
| 07/01/2026 | 50 Rue Georges Pompidou | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Fontenilles | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 08/12/2025 | 16 Rue De La Thebaide | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 19/09/2025 | 142 Rue General Campenon | 25 000 € | 109 m² | 229 € |
| 30/07/2025 | 1 Rle Du Saint Esprit | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Pasteur | 59 000 € | 138 m² | 428 € |
| 14/03/2025 | 9008 Ferme De St Jean | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |