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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
A VENDRE - REIMS DISTRICT - TINQUEUX - MAISON T6Aux portes de Reims, venez découvrir cette maison de ville à TINQUEUX, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 42 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 423 120 € | 62 305 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 459 540 € | 98 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 139 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 183 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINQUEUX ↘ -5.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TINQUEUX Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, TINQUEUXComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue De Sevigne | 268 100 € | 120 m² | 2 234 € |
| 10/12/2025 | 64 Av Bonaparte Prol | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Victor Cousin | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 27/10/2025 | 16 All Gabrielle Dorziat | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Joseph Cugnot | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 10/09/2025 | 50 Rue Des Boutreaux | 258 000 € | 135 m² | 1 911 € |
| 08/09/2025 | 15a Av Roger Salengro | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue De Lorraine | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 04/08/2025 | 74 Av Bonaparte Prol | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 31/07/2025 | 67 Av Du 29 Aout 1944 | 467 000 € | 116 m² | 4 026 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue Octave Mirbeau | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 9012 Che Des Marais | 107 250 € | 100 m² | 1 073 € |
| 28/05/2025 | 57 Av Bonaparte Prol | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 30/04/2025 | 14 All Henri Vidal | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Lorraine | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |