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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Il existe des lieux qui transforment le quotidien en moments inoubliables : RITUEL en fait partie. Chaque espace y accompagne vos petites habitudes avec une évidence naturelle. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 39 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 58 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 92 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINQUEUX ↘ -5.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TINQUEUX Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, TINQUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TINQUEUX
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue De Sevigne | 268 100 € | 120 m² | 2 234 € |
| 09/10/2025 | 26 Rue Daniele Casanova | 419 000 € | 162 m² | 2 586 € |
| 10/09/2025 | 50 Rue Des Boutreaux | 258 000 € | 135 m² | 1 911 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue De Lorraine | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 04/08/2025 | 74 Av Bonaparte Prol | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 31/07/2025 | 67 Av Du 29 Aout 1944 | 467 000 € | 116 m² | 4 026 € |
| 28/05/2025 | 57 Av Bonaparte Prol | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Jean Rostand | 268 004 € | 112 m² | 2 393 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Lino Ventura | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue Des Boutreaux | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Gabriel Peri | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 13/02/2025 | 7 All Marc Allegret | 388 000 € | 112 m² | 3 464 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 07/01/2025 | 35 Av Sarah Bernhardt | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |