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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A vendre maison semi mitoyenne de 110 m² dans un quartier prisé de TILQUES.Venez découvrir cette demeure baignée de lumière composée d'uneentrée de 6 m², d'un séjour de 41m², d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 492 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 636 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 45 316 € | 3,35% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 84 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TILQUES
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST OMER
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166 950 € | 1 284 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAIRMARAIS
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165 980 € | 1 360 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRMARAIS
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165 980 € | 1 360 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OMER
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161 000 € | 1 248 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAIRMARAIS
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST OMER
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158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T7 ST OMER
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148 900 € | 1 432 € | 104 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 71 Rte Departementale 943 | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 26/08/2025 | 75 Rte Departementale 943 | 188 000 € | 111 m² | 1 694 € |
| 02/06/2025 | 73 Rue De La Croix | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 07/05/2025 | 19 Rte De Serques | 237 300 € | 117 m² | 2 028 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue De La Bergerie | 106 700 € | 103 m² | 1 036 € |
| 28/03/2025 | 14b Rue De La Chapelle | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 14/10/2024 | 50 Rte Departementale 943 | 234 000 € | 123 m² | 1 902 € |
| 01/02/2024 | 16 Rue De L Epinette | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |