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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison en pierre Maison en pierre composée : -Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, grande pièce de vie avec insert, deux chambres, salle de bain (douche et baignoire) à finir de ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 14 810 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 734 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 454 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 474 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TILLOU ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TILLOU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TILLOU
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129 900 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEF BOUTONNE
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129 900 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLOU
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129 900 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEMAIN
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130 000 € | 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 CHEF BOUTONNE
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131 500 € | 1 143 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEF BOUTONNE
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131 500 € | 1 143 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEF BOUTONNE
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131 500 € | 1 143 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEF BOUTONNE
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131 500 € | 1 143 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEF BOUTONNE
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131 500 € | 1 143 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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125 000 € | 992 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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125 000 € | 992 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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125 000 € | 992 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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114 900 € | 766 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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114 900 € | 766 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEF BOUTONNE
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114 900 € | 766 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Hippolyte Hairaud | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 17/11/2025 | 9001 Rue Du Royou | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/10/2025 | 27 Rte De Niort Lussais | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue De L'arbalete | 106 000 € | 135 m² | 785 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue De Beauchamp | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 20/08/2025 | 1 Les Ecluses | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De La Talonniere | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 30/04/2025 | 4 Che Du Petit Genet | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Chemin Vert | 165 850 € | 103 m² | 1 610 € |
| 08/01/2025 | 59 Gr Grand Rue Du Commerce | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 08/01/2025 | 1 Chem De La Taillee | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 02/01/2025 | 12 Rte De Gournay | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Rene Coynault | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Grand Rue Tillou | 107 300 € | 130 m² | 825 € |