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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
PBH IMMO vous annonce la mise en vente de ce très beau T3 Duplex 57M², sur la commune recherchée de THURINS au cœur du village. Entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 242 760 € | 25 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 37 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 59 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 83 748 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 110 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 THURINS
|
224 900 € | 4 089 € | 55 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 246 Che De La Tuiliere | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 15/09/2025 | 5 Pl De Verdun | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 11/03/2025 | 424 Za La Tuiliere | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 27/12/2024 | 6 Imp Francois Couzon | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 29/10/2024 | 110 Le Grand Moulin | 69 000 € | 38 m² | 1 816 € |
| 21/10/2024 | 62 La Ratiere | 161 000 € | 35 m² | 4 600 € |
| 23/02/2024 | 17 Rue Merle | 84 600 € | 46 m² | 1 839 € |