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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Quentin Rayer vous propose: THURET – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT – 118 M² – TERRAIN 857 M² – GARAGE –Située au cOEur de la commune de Thuret, dans un environnement agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 42 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 752 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 352 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURET ↘ -28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz3C5 Actuel
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253 000 € | - |
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#bvb79
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253 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Vergers | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 23/10/2025 | 36 Rue De La Limagne | 302 230 € | 116 m² | 2 605 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue De La Limagne | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 08/03/2025 | 12 Rue Du General Baurot | 178 600 € | 137 m² | 1 304 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue De La Limagne | 90 550 € | 109 m² | 831 € |
| 10/12/2024 | 5 Imp Guillemette | 286 350 € | 125 m² | 2 291 € |
| 28/10/2024 | 2b Rue Du Puy De Dome | 182 220 € | 131 m² | 1 391 € |
| 15/10/2024 | 2 Pl De L'eglise | 92 500 € | 98 m² | 944 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Des Tulipes | 168 150 € | 96 m² | 1 752 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Du General Baurot | 123 000 € | 97 m² | 1 268 € |
| 08/04/2024 | 29 Rue De Malbourget | 215 200 € | 95 m² | 2 265 € |