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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURET ↘ -28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byB3L Actuel
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224 000 € | - |
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#byTZ7
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224 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THURET
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224 000 € | 1 600 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPTUZAT
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225 000 € | 1 471 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 EFFIAT
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226 500 € | 1 325 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 AIGUEPERSE
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 EFFIAT
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235 400 € | 1 471 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 EFFIAT
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EFFIAT
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 36 Rue De La Limagne | 302 230 € | 116 m² | 2 605 € |
| 08/03/2025 | 12 Rue Du General Baurot | 178 600 € | 137 m² | 1 304 € |
| 10/12/2024 | 5 Imp Guillemette | 286 350 € | 125 m² | 2 291 € |
| 28/10/2024 | 2b Rue Du Puy De Dome | 182 220 € | 131 m² | 1 391 € |
| 20/09/2023 | 5 Rue Des Roules | 197 000 € | 149 m² | 1 322 € |