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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison de 75 m² avec potentiel d'aménagement À Thuré, dans un secteur agréable, venez découvrir cette maison de 75 m², idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 66 696 € | 7 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 70 200 € | 11 134 € | 3,53% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 17 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 24 934 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 434 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THURE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THURE
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59 900 € | 966 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à THURE |
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T3 THURE
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59 900 € | 966 € | 62 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 62 m² à THURE |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 15 Rte De La Pinotiere | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 19/05/2026 | 27 Rue De Lencloitre | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 09/04/2026 | 22b Rue Des Trois Pinoches | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 27/03/2026 | 6 Rue Du Porche | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 28/11/2025 | 33 Rte De Bellevue | 12 000 € | 46 m² | 261 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Trois Pinoches | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 10/10/2025 | 14 Rue De Lencloitre | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 30/09/2025 | 21 Rte De Servollet | 146 000 € | 65 m² | 2 246 € |
| 11/07/2025 | 31 Rue Bernard Buffet | 105 660 € | 74 m² | 1 428 € |
| 30/06/2025 | 2 All De La Merveillere | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Bernard Buffet | 122 642 € | 75 m² | 1 635 € |
| 19/06/2025 | 4 Che De Pifou | 102 375 € | 65 m² | 1 575 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Bernard Buffet | 119 811 € | 74 m² | 1 619 € |
| 07/03/2025 | 27 Che De La Maltoterie | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 13/02/2025 | 5168 Les Boutault | 45 400 € | 55 m² | 825 € |