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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
A THURE(86) Ensemble immobilier de caractère à réinventer 160m²À THURÉ – Ensemble immobilier de caractère à réinventer – 160 m² de potentiel Amoureux de la rénovation et des biens ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 62 496 € | 7 147 € | 3,51% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 10 411 € | 3,53% |
| 15 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 71 820 € | 16 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 23 371 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 30 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THURE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THURE
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56 000 € | 350 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à THURE |
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T4 THURE
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56 000 € | 350 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à THURE |
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T4 THURE
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56 000 € | 350 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à THURE |
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T4 THURE
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56 000 € | 350 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à THURE |
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T4 THURE
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56 000 € | 350 € | 160 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 160 m² à THURE |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Rue Paul Gauguin | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 04/11/2025 | 6 Che Des Gas | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 15/09/2025 | 4 Rue Leonard De Vinci | 245 000 € | 153 m² | 1 601 € |
| 27/08/2025 | 15 Rte De La Guerche | 283 000 € | 184 m² | 1 538 € |
| 14/05/2025 | 17b Rue Des Vignes | 233 000 € | 156 m² | 1 494 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De Lencloitre | 117 900 € | 132 m² | 893 € |
| 28/01/2025 | 59 Rue De L Envigne | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 29/10/2024 | 48 Rue Des Gruges | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 30/09/2024 | 4b Rue Anne Frank | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 26/09/2024 | 27ter Rue Des Blanchards | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Porche | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue Des Trois Pinoches | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |