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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Thuir sur le dernier lot : 121 m² 4 ch plus garage .A Thuir ,ville dynamique proche de Perpignan, bénéficiant de toutes les commodités, autoroute a 3 km, supermarchés et magasins d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 347 592 € | 36 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 364 680 € | 53 641 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 85 141 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 120 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 158 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THUIR ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THUIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTEILLA
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T5 PONTEILLA
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T5 PONTEILLA
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T5 PONTEILLA
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T5 TROUILLAS
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TROUILLAS
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TROUILLAS
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue Rosa Parks | 332 500 € | 124 m² | 2 681 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Sant Amant | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Hetres | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 28/11/2025 | 33 Rue Camille Gili | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Des Coquelicots | 340 585 € | 103 m² | 3 307 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Sant Ferreol | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Rosa Luxembourg | 387 600 € | 134 m² | 2 893 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Gustave Violet | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Francine Sabate | 336 900 € | 102 m² | 3 303 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 213 750 € | 127 m² | 1 683 € |
| 20/08/2025 | 11 Rue Monastir Del Camp | 217 600 € | 111 m² | 1 960 € |
| 06/08/2025 | 10 Rue Jean Lurcat | 243 500 € | 139 m² | 1 752 € |
| 01/08/2025 | 8b Pl De La Republique | 750 000 € | 113 m² | 6 637 € |
| 11/07/2025 | 2 Pl De La Briqueterie | 248 950 € | 98 m² | 2 540 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue De L'ancien Couvent | 339 000 € | 105 m² | 3 229 € |