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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Coralie David vous propose: D'une superficie d'environ 47 m² au sol par niveau, la maison développe environ 75 m² habitables avec un étage, implantée sur un agréable t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 72 744 € | 8 301 € | 3,51% |
| 10 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 76 560 € | 12 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 19 077 € | 3,61% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 26 997 € | 3,73% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 35 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUARS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 THOUARS
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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65 500 € | 873 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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65 000 € | 747 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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64 900 € | 746 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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64 900 € | 746 € | 87 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 87 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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67 040 € | 798 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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69 500 € | 914 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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69 500 € | 914 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à THOUARS |
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T3 THOUARS
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69 500 € | 914 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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70 000 € | 814 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à THOUARS |
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T3 ST CYR LA LANDE
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59 900 € | 730 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à ST CYR LA LANDE |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Rue Louis Richou | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 30/06/2026 | 14 Rue Des Fleury | 80 980 € | 65 m² | 1 246 € |
| 30/06/2026 | 33 Rue Voltaire | 95 440 € | 60 m² | 1 591 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue De La Croix D Ingand | 71 600 € | 70 m² | 1 023 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Montesquieu | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue De La Croix De Chambre | 116 500 € | 93 m² | 1 253 € |
| 16/06/2026 | 28 Bd Auguste Rodin | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Pasteur | 55 500 € | 75 m² | 740 € |
| 15/06/2026 | 41 Rue Voltaire | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/06/2026 | 5 Bd De Verdun | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 08/06/2026 | 8 Rue Moliere | 50 770 € | 72 m² | 705 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue Anatole France | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue De Provence | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Jean Giraudoux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |