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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 18 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 351 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 191 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOUARS ↗ +6.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, THOUARSComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 THOUARS
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143 000 € | 688 € | 208 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 208 m² à THOUARS |
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T8 THOUARS
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159 000 € | 757 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à THOUARS |
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T8 THOUARS
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159 000 € | 757 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à THOUARS |
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T8 THOUARS
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159 000 € | 757 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à THOUARS |
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T8 THOUARS
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159 000 € | 757 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à THOUARS |
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T8 THOUARS
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159 000 € | 757 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à THOUARS |
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T10 ST JEAN DE THOUARS
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130 000 € | 575 € | 226 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 226 m² à ST JEAN DE THOUARS |
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T10 ST JEAN DE THOUARS
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130 000 € | 575 € | 226 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 226 m² à ST JEAN DE THOUARS |
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T10 ST JEAN DE THOUARS
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130 000 € | 575 € | 226 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 226 m² à ST JEAN DE THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 40 Bd Thiers | 99 000 € | 156 m² | 635 € |
| 06/05/2026 | 20 Rue Du Fief Marron | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Du Belvedere Doret | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 02/12/2025 | 100 Av Emile Zola | 191 000 € | 180 m² | 1 061 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue De La Beurrerie Fontenay | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Bonaventure Bertram | 130 000 € | 190 m² | 684 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Ligonnier | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |