155 000 €
T6
111 m²
THOUARS
79100
+18%
vs marché
1 396
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 000 €
Maison • 6 pièces • 111 m²
THOUARS (79100)
Terrain
1 668 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 675 €
Prix net vendeur
148 325 €
Frais de notaire
+11 999 €
Émoluments
1 898 €
Droits & taxes
8 751 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 999 €
Capital à emprunter
166 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 19 465 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 261 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 44 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 63 301 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +9.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, THOUARS
903-1 053€
128j
1 037-1 187€
115j
1 194-1 344€
162j
1 358-1 508€
261j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOUARS
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T6 THOUARS
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155 000 € | 1 396 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à THOUARS |
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T6 THOUARS
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155 000 € | 1 396 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à THOUARS |
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T7 THOUARS
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156 000 € | 1 268 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à THOUARS |
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T6 ST JEAN DE THOUARS
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157 290 € | 1 456 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à ST JEAN DE THOUARS |
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à THOUARS |
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T7 THOUARS
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à THOUARS |
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T7 THOUARS
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à THOUARS |
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à THOUARS |
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T6 ST JACQUES DE THOUARS
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST JACQUES DE THOUARS |
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T6 THOUARS
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159 440 € | 1 172 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à THOUARS |
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T6 LUZAY
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159 500 € | 1 399 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LUZAY |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Rue Louis Richou | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 26/06/2026 | 1 Rue Du President Tyndo | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 25/06/2026 | 62 Rue Voltaire | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue De La Croix De Chambre | 116 500 € | 93 m² | 1 253 € |
| 15/06/2026 | 16 Rue Rene Caillie | 189 000 € | 111 m² | 1 703 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue Louis Blanc | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 11/06/2026 | 10 Av Emile Zola | 113 000 € | 115 m² | 983 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Jean Giraudoux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 03/06/2026 | 12 Rue De La Biaune | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue Du General Quetineau | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 29/05/2026 | 4 Imp Rene Sore | 149 000 € | 98 m² | 1 520 € |
| 20/05/2026 | 63 Rue Voltaire | 292 200 € | 99 m² | 2 952 € |
| 12/05/2026 | 2 Pl De L Europe | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 11/05/2026 | 7 Rue Des Landes Soulbrois | 149 510 € | 88 m² | 1 699 € |
| 06/05/2026 | 109 Rue Frederic Chopin | 70 000 € | 90 m² | 778 € |