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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 150 276 € | 17 241 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 25 005 € | 3,53% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 39 405 € | 3,61% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 55 845 € | 3,73% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 73 065 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +10.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 958 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 958 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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135 400 € | 967 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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135 400 € | 967 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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135 400 € | 967 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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140 000 € | 1 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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141 030 € | 811 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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143 300 € | 1 061 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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144 240 € | 1 085 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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147 000 € | 1 105 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARS
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147 000 € | 1 073 € | 137 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 22 Rue George Sand | 149 410 € | 137 m² | 1 091 € |
| 11/06/2026 | 10 Av Emile Zola | 113 000 € | 115 m² | 983 € |
| 09/06/2026 | 40 Bd Thiers | 99 000 € | 156 m² | 635 € |
| 02/06/2026 | 5 Rue Du General Quetineau | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 06/05/2026 | 20 Rue Du Fief Marron | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 15/04/2026 | 20 Rue Du Jeu De Paume | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 16/03/2026 | 12 Rue Ligonnier | 30 000 € | 131 m² | 229 € |
| 16/01/2026 | 2 Rue Du Calvaire | 88 000 € | 114 m² | 772 € |
| 07/01/2026 | 5151 Chambre | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Du Belvedere Doret | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Gaston Cherau | 159 610 € | 133 m² | 1 200 € |