Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 36746 En exclusivité au sein de votre agence visite virtuelle 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 28 927 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 42 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 375 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 94 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 125 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOUARS
|
259 000 € | 1 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
259 000 € | 1 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
259 000 € | 1 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
259 000 € | 1 762 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
260 500 € | 1 901 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
260 500 € | 1 901 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
260 500 € | 1 901 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MISSE
|
269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |
| 17/07/2025 | 55 Rue Montesquieu | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |