Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
iad France - Malory Oudry vous propose: Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette belle maison de 185m² vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 29 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 43 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 68 484 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 98 124 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 129 684 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEDzT Actuel
|
259 000 € | - |
|
#byMAT
|
259 000 € | - |
|
#byZVH
|
259 000 € | - |
|
#bFwfo
|
259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THOUARS
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
264 790 € | 1 243 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAUZE THOUARSAIS
|
265 000 € | 1 183 € | 224 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
247 500 € | 1 100 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
247 500 € | 1 100 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
244 000 € | 1 061 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOUARS
|
244 000 € | 1 061 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAUZE THOUARSAIS
|
274 790 € | 1 327 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE VERGE
|
279 000 € | 1 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE VERGE
|
279 000 € | 1 329 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
237 300 € | 1 304 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE VERGE
|
225 390 € | 1 186 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
224 900 € | 1 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue De La Beurrerie Fontenay | 110 000 € | 180 m² | 611 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Ligonnier | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 03/02/2025 | 22 Rue Des Pineaux -soulbrois | 220 000 € | 166 m² | 1 325 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Graines | 296 550 € | 180 m² | 1 648 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |