Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Proche THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un beau parc arboré de 5624 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 30 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 44 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 69 914 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 99 074 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 129 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, THOUARS ↘ -1.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 16 Rue Ligonnier | 225 000 € | 220 m² | 1 023 € |
| 28/10/2024 | 8 Pl Des Cordeliers | 68 000 € | 193 m² | 352 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Des Graines | 158 000 € | 190 m² | 832 € |
| 05/08/2024 | 56 Av Victor Leclerc | 150 000 € | 221 m² | 679 € |
| 22/07/2024 | 29ter Rue De La Tremoille | 105 000 € | 237 m² | 443 € |
| 15/07/2024 | 24 Rue Des Vaudees | 252 000 € | 251 m² | 1 004 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue Rene Caillie | 170 000 € | 200 m² | 850 € |