Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 36764 : Maison de ville située à Thouars, elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 85 680 € | 9 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 90 240 € | 14 349 € | 3,53% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 22 569 € | 3,61% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 31 869 € | 3,73% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 41 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUARS ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUARS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THOUARS
|
77 440 € | 944 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THOUARS
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE VERGE
|
76 000 € | 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
79 000 € | 1 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
75 500 € | 1 063 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
75 500 € | 1 063 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
75 500 € | 1 063 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 THOUARS
|
75 500 € | 1 063 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 33 Rue Voltaire | 95 440 € | 60 m² | 1 591 € |
| 30/06/2026 | 14 Rue Des Fleury | 80 980 € | 65 m² | 1 246 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue De La Croix D Ingand | 71 600 € | 70 m² | 1 023 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Montesquieu | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 16/06/2026 | 28 Bd Auguste Rodin | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Pasteur | 55 500 € | 75 m² | 740 € |
| 15/06/2026 | 41 Rue Voltaire | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/06/2026 | 15 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/06/2026 | 5 Bd De Verdun | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 08/06/2026 | 8 Rue Moliere | 50 770 € | 72 m² | 705 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue Anatole France | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue De Provence | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 05/06/2026 | 3 Imp Jean Giraudoux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/06/2026 | 6 Rue Marie De La Tour | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |