Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement cinq minutes du marché de Thouars, proche de tous les commerces et écoles, découvrez cette maison de ville atypique ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 52 966 € | 3,50% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 946 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +9.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsl8R Actuel
|
139 000 € | - |
|
#bqjP8
|
139 000 € | - |
|
#brJFa
|
139 000 € | - |
|
#buIek
|
139 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
140 000 € | 1 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
137 000 € | 1 007 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
136 575 € | 969 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
135 400 € | 967 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
143 300 € | 1 061 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
145 000 € | 1 107 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |