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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison familiale soignée, lumineuse et idéalement située Dans un quartier CALME et FAMILIAL où il fait bon vivre, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol, parfaitement entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 324 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOUARS
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T8 THOUARS
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180 000 € | 1 314 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 THOUARS
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179 000 € | 1 346 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T9 THOUARS
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183 380 € | 1 467 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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191 000 € | 1 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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191 000 € | 1 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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191 000 € | 1 415 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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166 490 € | 1 172 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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165 000 € | 1 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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165 000 € | 1 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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162 490 € | 1 413 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |