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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 34136 Agréable maison , située entre Thouars et Montreuil Bella...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 104 160 € | 15 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 113 040 € | 24 253 € | 3,35% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 34 333 € | 3,45% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 45 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8VJd Actuel
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90 890 € | - |
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#b11XM
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98 000 € | +7,8% |
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#9ZSKh
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88 000 € | -3,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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91 200 € | 1 216 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURTENAY
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90 000 € | 1 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURTENAY
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90 000 € | 1 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 THOUARS
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91 800 € | 1 208 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T4 THOUARS
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89 900 € | 1 199 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 THOUARS
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88 590 € | 1 094 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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95 400 € | 1 178 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUZE THOUARSAIS
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85 800 € | 1 100 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUZE THOUARSAIS
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85 800 € | 1 100 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUZE THOUARSAIS
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85 800 € | 1 100 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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79 500 € | 1 223 € | 65 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Monteil | 65 250 € | 74 m² | 882 € |
| 07/03/2025 | 9000 Le Moulin | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 07/03/2025 | 5400 Le Moulin | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 20/11/2024 | 4 Imp Du Clos De Lantray | 36 000 € | 72 m² | 500 € |
| 06/12/2023 | 4 Imp Du Clos De Lantray | 40 000 € | 72 m² | 556 € |