Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A41237ANB17 - Située dans le magnifique sud-ouest de la France, cette accueillante maison de 3 chambres datant des années 1960 offre beaucoup d'espace, de lumière et de charme. Ave...
1 Rue du Chausset 17160 Thors
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 19 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 291 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 66 491 € | 3,45% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, THORS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MATHA
|
180 000 € | 1 374 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 MATHA
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 MATHA
|
180 000 € | 1 374 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 MATHA
|
180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 THORS
|
175 000 € | 1 549 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUZIGNAC
|
189 900 € | 1 596 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 THORS
|
190 000 € | 1 377 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLANS
|
162 000 € | 1 191 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRIGNAC
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAIMPS
|
159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAIMPS
|
159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAIMPS
|
159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORS
|
156 000 € | 1 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
154 000 € | 1 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 34 Rue De L'ancienne Cure | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 27/12/2024 | 2 Che Des Passeroses | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 30/08/2024 | 5135 Le Jauriant | 126 500 € | 102 m² | 1 240 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Jardins Bas | 199 400 € | 107 m² | 1 864 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue De L'etanche | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue De Chasserat | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 06/12/2023 | 12 Rue De L'etanche | 349 057 € | 140 m² | 2 493 € |