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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison comprenant : une entrée 9.50 m², WC, une cuisine équipée aménagée 20 m², un salon 30 m², une chambre 20 m² avec une salle d'eau avec sèche serviettes et WC 5.50 m², une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 71 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MATHA
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180 000 € | 1 374 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBOURNE
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200 000 € | 1 370 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GIBOURNE
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200 000 € | 1 370 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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T6 GIBOURNE
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T6 MATHA
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180 000 € | 1 374 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 THORS
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201 000 € | 1 426 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 THORS
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201 000 € | 1 426 € | 141 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 34 Rue De L'ancienne Cure | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 27/12/2024 | 2 Che Des Passeroses | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue De L'etanche | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue De Chasserat | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 06/12/2023 | 12 Rue De L'etanche | 349 057 € | 140 m² | 2 493 € |